Nueva ley de
alquiler de viviendas vacacionales
Entre las varias medidas que recaen sobre la vivienda para
bien o para mal de parte del Gobierno de Rajoy, está la nueva ley
de alquiler de viviendas vacacionales la que ya afecta a más de 400.000
personas. Esta Ley de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler
plantea quejas e incertidumbre respecto a lo que le ocurrirá a los inmuebles
vacacionales, ya que ante el paro y caída de ingresos a las familias españolas
les queda como casi única o principal fuente de ingresos el alquiler de
viviendas vacacionales.
¿Familias Españolas Afectadas?
Una vez más miles de familias españolas pueden estar en
jaque ya que a la poca posibilidad de ingresos, según la consultora turística
Magma aporta que el conjunto de viviendas de uso turístico en España-las viviendas
vacacionales-llegan a un total de 120.000 inmuebles ubicados en las diferentes
regiones turísticas de España.
Este tipo de viviendas le permite obtener beneficios directa
e indirectamente a unas 436.000 personas generando un impacto económico por un
monto de 2.000 millones de euros. Ante las dudas, quejas y incertidumbre es que
desde DAS Internacional, aportan algunas aclaraciones sobre el tema en cuanto a
que “en ningún caso se está prohibiendo a los propietarios que alquilen sus
viviendas a turistas”.
Nueva ley de Alquiler de Viviendas Vacacionales:
Estos tipos de alquileres, venían siendo amparados por la Ley
de Arrendamientos Urbanos, con la nueva
ley de alquiler de viviendas vacacionales deben quedar regulados bajo esta “normativa
sectorial específica” a cada una de las Comunidades Autónomas.
Implica que, las normativas locales sean las encargadas de
establecer cuales son los requisitos por cada alquiler de estas viviendas, esto
genera que se den diferencias notorias entre cada CC.AA., ya que algunas son
más estrictas y en otras pueden ser mas permisivas en ciertos puntos.
Un ejemplo es lo que sucede en Cataluña-con sus particularidades
como siempre-en la que dispone de su propia normativa local esta le exige a los
propietarios entre los requisitos cumplir una licencia para ofrecer la vivienda
y tener que cumplir una serie de requisitos mínimos de calidad para que la
vivienda pueda ser habilitada, y en las comunidades como Madrid, Castilla-La
Mancha y Castilla León todavía no existe una legislación local.
Fuente: www.finanzzas.com
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