¿Qué busca el comprador de
vivienda? Precio, ubicación y calidades
El precio
sigue siendo un factor determinante a la hora de decidir la compra de una
vivienda. Esta es la principal conclusión de un estudio realizado por la
inmobiliaria vía célere. El informe, que analiza la opinión de los
clientes de la promotora, tiene como objetivo dar a conocer los aspectos que
más valora el comprador cuando compra una casa. Por detrás del precio se sitúan
otros factores como la ubicación o las calidades de la vivienda.
Después del
precio, la ubicación es el segundo factor más influyente seguido de las
calidades. Según Juan Antonio Gómez-pintado, presidente de vía
célere, "Para que una promoción tenga éxito debe estar en una
zona bien comunicada, con servicios cercanos como colegios o centros de salud,
tener un precio competitivo, unas buenas calidades en cuanto a materiales y si
además, a esto le sumas unas zonas comunes con instalaciones innovadoras y
facilidad en cuanto a financiación, el éxito está asegurado".
El estudio
divide a los compradores en dos perfiles, aquellos que adquirieron por
primera vez una vivienda y aquellos que compraron por reposición. Los
resultados revelan que, los que compran por reposición son mucho más exigentes
con sus búsquedas, quieren encontrar un lugar mejor y, en su mayoría, aspiran a
una casa más grande.
Por su
parte, los compradores de primera vivienda aseguran que el precio y la
facilidad en la financiación son determinantes para la adquisición final. El
motivo que les impulsa a la compra es la emancipación, ser autónomos, tener una
vivienda propia para salir de casa de su familia o para dejar de pagar un
alquiler. Ambos tipos de compradores coinciden en destacar el precio, la
ubicación y las calidades del residencial como determinantes a la hora de
comprar una vivienda.
Según los participantes
de este estudio, "Hay tanta oferta que cuando decides comprar buscas algo
que diferencie a una promoción de otra".
Fuente:
www.idealista.com
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