El defensor del pueblo pide a
hacienda que baje el IBI de los suelos sin urbanizar
El tribunal
supremo declaró el pasado mes de junio que los propietarios de fincas que recalificadas como urbanas
pero en las que no se habían construido ningún tipo de dotación, podrán pagar el
impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) como si se tratara de suelo rústico.
ahora el defensor del pueblo ha preguntado a hacienda cómo piensa adaptar los
datos y valores catastrales. la sentencia afecta a más de 900.000 parcelas,
hará que los ayuntamientos dejen de ingresar 4.500 millones de euros al año.
La sentencia
del alto tribunal se remonta a un conflicto que la administración pública
mantenía con unos 300 propietarios de fincas en Badajoz. El ayuntamiento de
esta ciudad decidió, en 2007, recalificar varios terrenos rústicos y darles la
consideración de urbanos, por lo que muchos propietarios vieron cómo el
impuesto que pagaban en concepto de IBI era, en algunos casos, hasta cien veces
más.
El problema llegó
con la crisis y el fin de la burbuja inmobiliaria, que supuso la
paralización de la mayoría de los planes urbanísticos en España, atrapando a
propietarios y constructoras, que se encontraron en posesión de parcelas con unas
altas cargas impositivas y poco o nulo rendimiento económico.
Ahora la
institución que dirige soledad becerril ha preguntado a la secretaría de
estado de hacienda cómo va a adaptar los datos y valores catastrales del suelo
calificado como urbano no desarrollado al contenido de la sentencia del alto
tribunal.
La sentencia
del tribunal supremo coincide con el criterio del defensor del pueblo que, en
su informe monográfico ‘la realidad catastral en España’ publicado en 2012, ya
señalaba la necesidad de “acomodar la valoración catastral al principio de
capacidad económica real”. “valorar con fines tributarios un inmueble por
encima de su valor de mercado, supone gravar una riqueza ficticia o
inexistente”, subraya el defensor del pueblo en una nota.
Fuente:
www.idealista.com
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