Artículo de opinión - Nº8

 

Por fin parece que los tiempos cambian, el momento de venta ha subido considerablemente, por fin los propietarios han aceptado la bajada del 40% - 50 % desde 2007, ahora el 70% de los inmuebles que se venden están en precio de mercado, los precios de salida en los portales inmobiliarios no son los precios finales de venta. 

Por supuesto, cuando me preguntan los clientes, como yo digo “la pregunta del millón”; ¿Cuál es el precio de venta real? Yo siempre digo: “Al precio que usted crea que es barato, quítele el 30% y ese es el precio de venta real”, realmente las cosas valen lo que se quiera pagar por ellas.

Inmobiliaria Casa Real después de mucho recorrido por los momentos buenos y por los muy malos, aquí seguimos, intentando mejorar día a día y avanzando con todos los medios que podemos ofrecer. Un trato personalizado al cliente, asesoramiento integral de absolutamente  todo lo que rodee una venta, alquiler o alquiler con opción a compra, etc.

Dominamos a la perfección cualquier venta de herencias, proindivisos, resolución de condominios, usufructos, embargos de todo tipo…

La seguridad, la transparencia y el conocimiento de cualquier tipo de operación avalan toda nuestra experiencia. 

Con las bases muy sólidas en Alpedrete, hemos abierto mercado en Torrelodones, cubriendo así desde  Torrelodones hasta Becerril.

Nos gustaría que pusierais en nuestro conocimiento cualquier sugerencia que se os ocurra para poder seguir mejorando la calidad de nuestro servicio, para ello podéis utilizar tanto nuestro blog como nuestras redes sociales. Gracias a todos nuestros seguidores de redes sociales y a nuestros lectores de blog, que sabemos que sois muchos los que día a día leéis las noticias que vamos colgando para estar bien informados de todo lo que ocurre en el sector inmobiliario y en todos los ámbitos que consideramos que pueden ser de vuestro interés.

El equipo de Casa Real.

Artículo de opinión - Nº7

 

Recuperación del sector

A pesar de los rumores de caída libre en el mercado inmobiliario parece que este empieza a estabilizarse, las bajadas ya no son tantas, ya que la vivienda ha tocado fondo con el ajuste de los últimos tres años. Es un momento muy bueno para comprar a pesar de que las condiciones de los créditos hipotecarios son mucho más duras que hace tres o cuatro años, ya que en cuanto se estabilice el mercado, en un par de años, la tendencia empezará a ser alcista y la recuperación de la economía en general  empezará a mover el crédito y con él todo el mercado en general, y en especial en inmobiliario.

Artículo de opinión - Nº 6

 Sobre nuestros amigos de la Farmacia

Recientemente hemos publicado en “Nuestros amigos” un artículo de la Farmacia de la Lda. Maria Teresa Diaz López, pero no obstante quiero hacer una pequeña opinión.

La farmacia de al lado de mi oficina… ¿Qué puedo decir yo? Para mi la mejor farmacia con diferencia, una atención maravillosa. Desde Julio del 2011 que cambiaron de dueños, hicieron un nuevo equipo joven y con muchas ganas de trabajar, son  simpáticas, atentas, y muy humanas, la nueva propietaria la Lda. Dña. Maria Teresa Diaz López (Marieta para los amigos) es un encanto, el trato es personalizado, te ayudan en todo lo que pueden, si no tienen algo lo buscan, así da gusto. 

Además mi amiga Irene trabaja aquí, podría decir mil cosas buenas de ella, pero la voy a decir solo una GRACIAS por ser como eres.

Artículo de opinión - Nº 5

COSAS QUE PASAN

Hay algo que nunca he entendido muy bien, me encantaría saber porque hay gente que viene a una inmobiliaria, visita y visita, pregunta y pregunta, y luego cuando le llamas para ver si les ha gustado lo que han visto, no te cogen el teléfono y parece que se les ha tragado la tierra, muy bien pues para todos esos ahí van estas letras:

Querido cliente, si tú,  el que te saltas la inmobiliaria después de visitar conmigo y ponerme tu mejor sonrisa, solo quiero que recuerdes que nunca te puse una pistola en el pecho para que marcaras mi número, jamás te obligue a entrar por la puerta de mi local, ni siquiera te forcé para que entraras en mi coche y visitaras la mitad de los chalet de Alpedrete, ahora solo quiero decirte que cuando tu no me coges el teléfono, me llama el dueño del chalet que quieres comprar sin pagar mi comisión, porque mi cliente (la parte vendedora), que también es mi cliente, normalmente, son personas serias, gente de palabra, nos vale un contrato verbal en muchas ocasiones, ellos me llaman para decirme:

“Han llamado al timbre…pero no te preocupes porque vamos a hacer la operación yo te voy a pagar lo tuyo y ellos que crean que se saltan la inmobiliaria”.

Esos son mis clientes, gente honesta que valora el trabajo de una persona y todo el gasto que conlleva una empresa, y desde aquí les quiero dar las gracias a todos, por respetar nuestro trabajo.

Artículo de opinión - Nº 4

Qué tiempos aquellos cuando los bancos, te daban hasta los buenos días, créditos, hipotecas, viajes,  la hipoteca, todo,  no importa… El director del banco te proponía  - “Mete en la hipoteca el crédito del coche, un viajecito para toda la familia, un par de millones más para que tengas liquidez… Si total vas a pagar 100 ó 200 euros más”-. 

Ahora no podemos reprochar nada, sobre todo porque el director, si no está en el INEM, esta prejubilado pagando las consecuencias de sus propios objetivos anuales. ¿Realmente hay que mirar atrás y pensar que nos han engañado? ¿O tendríamos que hacer una reflexión interna con nosotros mismos y pensar si realmente necesitábamos todo eso y si podríamos pagarlo en caso de quedarnos sin trabajo? No señores, nadie se paró a pensar, creímos que la gallina de los huevos de oro duraría para siempre. 

Pero realmente, ¿Quién paga las consecuencias de todos los pisos comprados con tanta ilusión? ¿El banco? No señores el banco nunca pierde, el cliente paga todos los platos rotos,  que al final se queda sin casa y con deuda.  Yo creo que entregar las llaves de tu casa y quedarte sin un techo debería ser suficiente para por lo menos poder empezar de cero, si no es realmente difícil remontar con una familia y un montón de deudas.