El registro y el catastro
compartirán datos para evitar contradicciones sobre la misma vivienda
Ante el
objetivo de facilitar el intercambio de datos, la identificación de inmuebles y
detectar irregularidades, el consejo de ministros ha aprobado un anteproyecto
de la ley hipotecaria que permitirá unificar los datos del registro de la
propiedad y el catastro.
Según ha
explicado la vicepresidenta, Soraya Sáenz de Santamaría, se ha acordado aprobar
este anteproyecto después de evidenciar que en algunas ocasiones la
información del registro y la del catastro han generado “inexactitudes”, en
casos en los que, por ejemplo, una misma finca aparece inscrita en varias
ocasiones.
Además, el
gobierno confía en que ayude también a detectar propiedades ilegales y
se detallen con mayor precisión las características de los inmuebles.
En la
actualidad, las dos instituciones tienen competencias diferenciadas que,
sin embargo, recaen sobre un mismo ámbito: la realidad inmobiliaria. La
coordinación de la información existente entre ambas resulta indispensable para
una mejor identificación de los inmuebles y una más adecuada prestación de
servicios a ciudadanos y administraciones.
Sin embargo,
la dispersión normativa y la falta de tratamiento integral y homogéneo de los
datos entre uno y otro provocan que hoy en día el resultado sea precisamente el
contrario: el registro utiliza una cartografía distinta de la catastral y de
difícil relación; los procedimientos de intercambio de información son
anticuados e insuficientes, y es difícil saber cuándo una finca registral y una
parcela catastral son la misma realidad.
El
anteproyecto modificará ambas normativas, con lo que permitirá que el
registro tenga acceso a la cartografía catastral y viceversa. Con carácter
general, se utilizará la cartografía del catastro y, excepcionalmente, siempre
que una ley lo prevea, se podrá presentar al registro una representación
gráfica georreferenciada alternativa y compatible que, en virtud del
correspondiente procedimiento, se incorporará al catastro.
Fuente: www.idealista.com
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