Un abogado del tribunal
europeo advierte de que los jueces deben suprimir las cláusulas abusivas
Las
cláusulas abusivas de las hipotecas sigue dando de qué hablar. Nils Wahl,
abogado general del tribunal de justicia de la unión europea (TJUE), asegura
que los jueces no pueden modificar las cláusulas abusivas de las hipotecas pero
sí que las pueden suprimir, siempre que sea viable.
De nuevo, un
enfrentamiento entre varios clientes de entidades financieras española como Unicaja
banco y Caixabank, ha puesto sobre la mesa la problemática legislación española
sobre ejecuciones hipotecarias.
El abogado Nils
Wahl ha analizado si la legislación española respeta la obligación que la
normativa europea impone a los países de garantizar que las cláusulas abusivas
no vincularán al consumidor. En un caso sobre cláusulas que regulan los
intereses de demora, Wahl señala que la ley española impone un límite a
dichos intereses que pueden exigirse mediante la ejecución de una hipoteca, de
forma que el tipo de interés de demora no puede ser superior a tres veces el
interés legal del dinero.
En caso de
que se haya superado ese límite, los jueces deberán dar al acreedor la
posibilidad de ajustar el tipo de intereses de demora para que no supere el límite legal,
recuerda el abogado. Sin embargo, Wahl indica que la normativa europea obliga a
los jueces nacionales a dejar sin aplicación una cláusula contractual abusiva,
de modo que ésta no produzca efectos vinculantes para el consumidor. Y es que
los jueces no tienen capacidad de modificar el contenido de estas cláusulas,
con lo que, en principio, el contrato debe mantenerse sin más cambios que la
supresión de las cláusulas abusivas, siempre que sea viable, señala el
abogado general del alto tribunal comunitario.
Fuente: www.idealista.com
No hay comentarios :
Publicar un comentario