El Congreso debate si impide a
los bancos hacerse con viviendas que tengan deudas con la comunidad
CiU reclama
que sea obligatorio pagar las deudas con las comunidades de propietarios para
poder dar de alta la vivienda en el Registro de la Propiedad después de que
haya sido adjudicada a una entidad financiera tras un desahucio.
La Comisión
de Economía del Congreso debate el miércoles 22 de mayo la proposición no de
ley con la que CiU reclama que sea obligatorio haber satisfecho todas las deudas
con las comunidades de vecinos para poder dar de alta la vivienda en el
Registro de la Propiedad, cuando haya sido adjudicada a una entidad financiera
tras un desahucio.
Esta
iniciativa, que los nacionalistas catalanes ya pusieron sobre la mesa durante
el debate de la Ley Antidesahucios y que también han recuperado como enmienda
al proyecto de ley de Rehabilitación que se está tramitando en la Cámara Baja,
responde a la alta morosidad que sufren las comunidades de vecinos,
causada en gran medida por los incumplimientos de las entidades financieras.
De hecho,
según datos del Consejo General de Administradores de Fincas, las deudas que
soportan las comunidades de propietarios ascendieron a 1.606 millones de
euros el pasado año, de los cuales 256 millones corresponden a impagos
relacionados con pisos en propiedad de las entidades bancarias.
Con deuda,
no hay registro
Ante esta
situación, CiU propone modificar la Ley Hipotecaria y la de Enjuiciamiento
Civil de tal manera que se prohíba la inscripción de la escritura mientras
no se hayan cancelado las deudas pendientes, "incluyendo el testimonio de
pago de los gastos de comunidad".
De hecho, la
normativa vigente de Propiedad Horizontal ya obliga al adjudicatario de una
vivienda a responsabilizarse de las deudas con la comunidad, que además gozan
de prerrogativas en el cobro. Sin embargo, en muchos casos los bancos sólo
satisfacen la deuda cuando se inicia un proceso judicial, que conlleva un coste
para los vecinos, por lo que a juicio de CiU hacen falta medidas que obliguen a
las entidades.
La portavoz
de Vivienda de CiU en la Cámara Baja, Lourdes Ciuró, espera que el PP "se
avenga a aceptar esta iniciativa", porque se trata de un problema
importante ya que "amenaza la viabilidad y el buen estado" de los
inmuebles además de la propia convivencia vecinal.
Fuente: www.yaencontre.com
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