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La banca solo acepta reestructurar hipotecas en el 26% de las peticiones

Apenas una de cada cuatro peticiones de reestructuración de deuda hipotecaria o dación en pago que reciben los bancos españoles prospera. Desde que hace dos años (marzo de 2012) entrara en vigor el Código de Buenas Prácticas (CBP), las 45 entidades financieras adheridas han recibido 14.368 solicitudes por parte de ciudadanos que no pueden hacer frente a sus deudas hipotecarias y quieren, bien renegociarlas, bien resolverlas mediante la entrega de su vivienda. De todas ellas, sólo 3.833 llegaron a buen fin, según datos incluidos en una respuesta parlamentaria del Gobierno a CiU: 2.827 han acabado en reestructuración de la deuda hipotecaria, y 1.006 en dación en pago.

Las solicitudes de adhesión al CBP se dispararon durante el último trimestre del pasado año, según datos aportados por el Ministerio de Economía. En ese periodo se recibieron 4.523 peticiones, más que durante el primer año de funcionamiento del código (4.385). El departamento que dirige Luis de Guindos también observa "una clara aceleración" durante todo 2013, periodo en el que se duplicaron las solicitudes respecto a las registradas en los primeros tres meses del año (1.967).

Economía sostiene que este incremento se explica "por las mejoras introducidas en la Ley 1/2013 de 14 de mayo (la conocida como ley antidesahucios), que supusieron ampliar y flexibilizar las medidas de protección". Por ejemplo, se permitió a las familias con ingresos hasta tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM) acogerse al código, cuando hasta antes debían carecer de rentas. Además, la unidad familiar ha debido sufrir una alteración significativa de las circunstancias económicas durante los últimos cuatro años, y su cuota hipotecaria debe supera el 50% de los ingresos netos.

No obstante, esa flexibilización de los requisitos para acogerse al CBP no garantiza un final feliz para los deudores. Economía indica que de las 4.523 solicitudes recibidas en el último trimestre de 2013, 2.904 (el 64%) se encontraban pendientes de resolver al finalizar ese año. En octubre, noviembre y diciembre se resolvieron 3.849 (algunas arrastradas de trimestres anteriores), de las que se denegaron 1.529 y se aceptaron 1.624. Las principales causas de las denegaciones fueron la no presentación de la documentación correspondiente y la renuncia del cliente (696 casos).

De las 1.624 operaciones realizadas, en 1.227 casos (el 75.5% de las realizadas) se llegó a una reestructuración viable de la deuda pendiente. Y casi una de cada cuatro peticiones aceptadas por los bancos (397) terminó con la dación en pago y consiguiente extinción de la deuda. Y ninguno finalizó con una quita.

CiU pide "revisar" la ley

Todos estos datos llevan a CiU a "cuestionar" la actuación del Gobierno "para dar respuesta al drama social de los desahucios por no poder afrontar los pagos de la hipoteca o del alquiler de la vivienda". La ponente de los nacionalistas catalanes de la ley de Deudores Hipotecarios, Lourdes Ciuró, pide "revisar la legislación vigente para que sea más efectiva y responda a las necesidades reales de las personas más vulnerables y afectados por desahucios".

Fuente. www.finanzas.com