Cómo vivir en tu casa mientras
la estás intentando vender
Salvo
excepciones, vender una vivienda en la actual coyuntura económica y del mercado
inmobiliario suele ser un proceso largo. si en 2003, en pleno frenesí del boom
del ladrillo, una casa tardaba una media de sólo 14 días en venderse, hoy se ha
multiplicado hasta por 33 el tiempo que tarda un vendedor en colocar su
inmueble hasta superar ampliamente el año.
Por esta
razón a muchas familias no les queda más remedio que vivir en su hogar con las
maletas a medio hacer mientras enseñan la vivienda a posibles compradores. Te
damos algunos consejos de cómo encontrar el equilibrio perfecto para vivir en
una casa con el cartel de ‘se vende’:
1.- Es el
momento de tirar cosas
Ya sabes que
tus días entre esas cuatro paredes están contados, es el momento de empezar a
empaquetar y tirar –o donar– todas aquellas cosas que no te acompañarán a tu
nuevo hogar. Prescindir de todos estos objetos inútiles te permitirá tener más
espacio para preparar la mudanza y acondicionar mejor la vivienda para que
guste a quienes vayan a visitarla con intención de comprar.
2.- Alquila
espacio de almacenamiento
Cada vez hay
más empresas que ofrecen servicios de guardamuebles a precios muy competitivos.
Aprovéchalo. Tener la casa invadida de cajas o muebles apilados contra la pared
no suele seducir a los posibles compradores.
3.- Despeja
cocina, baños y salón
Son los
lugares donde pasarás la mayor parte de tu tiempo hasta que completes la
mudanza, así que más te vale tenerlos ordenados y libres de cajas. Además,
estas son las habitaciones en las que más se fijan los compradores. Tenerlas
abarrotadas de cosas hace que parezcan más pequeñas y menos funcionales.
4.- Organízate
Mantén una
agenda ordenada de cuándo vas a recibir visita. Intenta, en la medida de lo
posible, que los encuentros con los interesados en comprar tu casa se ajusten a
tus rutinas diarias para que tu vida familiar no sufra más de la cuenta.
5.- No
saques tu casa a la venta si no estás listo para marcharte
Mucha gente
pone el cartel de ‘se vende’ para ver qué pasa o para comprobar si algún
comprador paga lo que ellos piden. Puede suceder y esos significa una mudanza
inmediata o perder la venta. si no estás preparado para salir inmediatamente de
tu antiguo hogar, el comprador se puede echar atrás. Él necesita la casa ahora
y no cuando a ti te venga bien.
Fuente:
www.idealista.com
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